Connect with us

Exclusiv

O Noua Bomba ce anunta dezastrul Clanului Cosma si PSD-ului Prahova/Exclusiv/SAPAS – SINDICATUL ADMINISTRATIEI PUBLICE SI ASISTENTEI SOCIALE „ALEXANDRU IOAN CUZA” si sindicatele afiliate FEDERATIEI PUBLISIND la nivelul municipiului Ploiesti isi manifesta sustinerea pentru domnul doctor BOGDAN NICA pentru postul de Primar al Municipiului Ploiesti si pentru domnul inginer IULIAN DUMITRESCU pentru postul de Presedinte al Consiliului Judetean Prahova. – Ziarul Incisiv de Prahova

Publicat

acum 12 luni

pe

Controversatul om de afaceri Ioan Niculae a reușit să facă unul dintre cele mai avantajoase schimburi de terenuri cu statul român: i-a dat un teren care valora 25.000 de euro și a primit, la schimb, unul de 400 de ori mai scump.

În această ecuație, statul a fost reprezentat de Primăria Azuga. Iar totul a plecat de la „nevoia” primăriei din Prahova de a face lucrări de amenajare a unui drum de acces.

Un pretext, de fapt, pentru două schimburi imobiliare uluitoare, marca PSD, marca Adrian Purcaru ce este GARANTAT DE CLANUL COSMA.

Afaceristul Ioan Nicolae s-a pricopsit cu un teren de aproximativ zece hectare în stațiunea Azuga, la baza pârtiei Șorica, în urma unui schimb ILEGAL de terenuri între firma sa, InterAgro SA, și Primăria Azuga, ilegalitatea fiind constatata  de procurori (atasam la final cele 92 de pagini).

Pe terenul de aproape zece hectare din Azuga, Ioan Niculae a vrut să construiască un complex tu­ristic de cinci stele și un heliport. Dar planurile sale s-au blocat după ce a fost trimis la închisoare în dosarul finanțării ilegale a campaniei electorale a lui Mircea Geoană din 2009.

„Ciudata: afacere PENALA a început în martie 2009, dată la care în funcția de primar al orașului Azuga se afla Gheorghe Adrian Purcaru.

În ședința Consiliului Local Azuga din 3 martie 2009 s-a decis ca Primăria Azuga să facă un schimb de terenuri cu firma InterAgro SA, deținută de magnatul Ioan Niculae. Toată afacerea s-a perfectat la notar pe 13 aprilie 2009. Firma InterAgro a fost reprezentată de Ion Tudor, iar Primăria Azuga de Diana Camelia Dumbravă, secretara primăriei.

Uluitor: 7,5 ha în Teleorman contra a 9,9 ha în Azuga

Conform contractului de schimb, firma lui Ioan Niculae a cedat Primăriei Azuga un teren arabil de 75.000 mp, adică 7,5 hectare, situat în comuna Vedea, din județul Teleorman. În schimbul acestui teren, Primăria Azuga i-a oferit lui Ioan Niculae un teren de 99.360 mp, situat în golul alpin de pe Muntele Șorica. De fapt, un teren chiar la baza pârtiei de schi Șorica.

În perioada în care s-a efectuat schimbul de terenuri, un hectar de teren arabil în Vedea, Teleorman, se vindea cu 2.000 – 3.000 euro; în aceeași perioadă, însă, în Azuga se vindea un metru pătrat de teren cu peste o sută euro (conform site-urilor de specialitate și agențiilor imobiliare).

La un calcul simplu, așadar, valoarea terenului obținut în urma acestui schimb de către Ioan Niculae era de aproximativ zece milioane euro, în timp ce terenul dat în compensare valora maximum 25.000 euro.

Pretextul schimbului: despădurirea unui hectar pentru lucrări

Cum s-a ajuns la acest schimb extrem de dezavantajos pentru Primăria Azuga?

Și cum de deținea Primăria Azuga un teren de 7,5 hectare în comuna Vedea din Teleorman? Totul a plecat de la „nevoia „reală a Primăriei Azuga de a scoate din circuitul forestier un teren de aproape un hectar, situat în Azuga.

Pe acest teren împădurit de aproape un hectar, Primăria trebuia să execute lucrări de “Amenajare drum acces stație de tratare a apei și obiective turistice“ . Legea spune, însă, că în astfel de cazuri, pentru un hectar de teren scos din circuitul forestier, trebuie să fie împădurite alte cinci hectare în altă zonă.

Cum Primăria Azuga nu de­ținea minimum cinci hectare de teren pe care să le împădurească, a fost găsit salvatorul Ioan Niculae. Care a oferit nu cinci, ci 7,5 hectare de teren agricol, în comuna Vedea, Teleorman, pentru ca Primăria Azuga să-și respecte obligațiile legale.

Terenul din Vedea, Teleorman, însă, nu a fost plătit de către Primăria Azuga, ci primit la schimb cu un teren de aproape zece hectare în Azuga.

Funcționarii Primăriei Azuga, mită pentru terenuri

Afacerile cu terenurile publice din orașul Azuga au fost anche­tate de procurorii Direcției Națio­nale Anticorupție.  O parte din șpagă ar fi ajuns și la secretara primăriei, Diana Camelia Dumbravă, care a fost trimisă în judecată pentru luare de mită. Procurorii anti­corupție susțin că secretara Dum­bravă a primit o șpagă de 4.000 euro pentru a truca lici­tațiile prin care se vindeau tere­nurile primăriei. (Sa vizualizati in Ordonanta atasata cum au constatat procurorii ca a mintit „mana dreapta e edilului Adrian Purcaru!, chiar daca s-a emis Ordonanta de CLASARE pentru ca faptele s-au prescris, nu ca NU au existat! Sunt dovedite!)!

Acest tun imobiliar dat de versatul Adrian Purcaru ce este GARANTAT DE CLANUL COSMA a fost dovedit de organele de cercetare penala si invitam opinia publica sa citeasca cele 92 de pagini de la sfarsitul articolului.

Va prezentam un SCURT ISTORIC

TRANSFER/JAF/TUNURI DE  TERENURI INTRE PRIMARIA AZUGA SI SC INTERAGRO SA BUCURESTI

  • Prin actul de dezmembrare autentificat sub nr. 812/07.04.2009, terenul in suprafata de 1.309.775 mp(din acte) respectiv 1.309.609 mp (din masuratori), situat in Azuga, Gol de munte Sorica, tarlaua 27, parcela 297,299,300, se dezmembreaza terenul mentionat in 5 loturi.
  • Prin contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 871/13.04.2009, incheiat intre SC INTERAGRO si Orasul Azuga, Interagro vinde Orasului Azuga 12.442 mp teren extravilan situat in comuna Vedea, jud. Teleorman, tarlaua 9, parcela 1/2/2, la pretul de 5600 lei, respectiv 0,45 lei/mp
  • prin incheierea OCPI nr. 18416/16.04.2009 se intabuleaza dreptul de proprietate cu titlu de drept schimb in favoarea Interagro sub B2, CF 3155 Azuga
  • prin incheierea OCPI 18360/16.04.2009 se intabuleaza dreptul de proprietate cu titlu de drept schimb in favoarea Interagro sub B2, CF 3154 Azuga
  • prin incheierea OCPI nr. 18417/16.04.2009 se intabuleaza dreptul de proprietate cu titlu de drept schimb in favoarea Interagro sub B2, CF 3153 Azuga
  • La data de 27.05.2009, prin adresa nr. 4464, Primaria Azuga solicita ROMSILVA emiterea unui aviz favorabil privind scoaterea definitiva din fondul forestier national a unei suprafete de 9950 mp aflat in administrarea OS Azuga prin compensare cu 75.000 mp teren agricol situat in jud. Teleorman, limitrof fondului forestier administrat de OS Rosiorii de Vede, UP lunca Vezii u.a. 72.
  • La data de 16.06.2009, Directia Silvica Ploiesti, emite avizul cu nr. 6444, pentru scoaterea definitiva a suprafetei de 0,9950 ha la OS Azuga, pentru realizarea obiectivului de investitii „drum de acces pentru statia de tratare apa si obiective turistice” , defrisarea vegetatiei forestiere urmand sa se faca pe 0,9710 ha
  • La data de 16.06.2009 s-a emis si fisa tehnica de transmitere – defrisare pentru scoaterea definitiva a terenului in suprafata de 0,9950 ha din fondul forestier
  • Prin adresa nr. 36/24.06.2009, SC LINTESCU FOREST 2003 SRL comunica Primariei Azuga ca „in urma recalcularii obligatiilor banesti de catre OS Azuga pentru terenul solicitat de Primaria Azuga, in scopul amenajarii unui drum de acces, suprafata terenului agricol oferit in compensare (teren situat pe raza OS Rosiorii de Vede, UP Lunca Vezii limitrof u.a. 72, s-a majorat de la 7,4600 ha la 8,7442 ha
  • Prin adresa nr. 5816/08.07.2009, Primaria Azuga solicita scoaterea definitiva din fondul forestier a suprafetei de 9950 mp din cadrul OS Azuga UPVII Azuga, ua.a 8B, 8C, cu compensare echivalenta ca suprafata si bonitate cu 87.442 mp teren arabil extravilan, limitrof fondului forestier din cadrul OS Rosiorii de Vede, UP lunca Vezii u.a. 72.
  • Prin acordul 5818/08.07.2009, Primaria Azuga declara ca este de acord sa introduca in circuitul silvic suprafata de 8,7442 ha teren arabil, OS Rosiorii de Vede, UP lunca Vezii u.a. 72, oferita in compensare la solicitarea de scoatere definitiva din fondul forestier national a suprafetei de 0,9950 ha din cadrul OS Azuga.
  • La data de 08.07.2009, Primaria Azuga intocmeste memoriul tehnic justificativ nr. 5817, in vederea efectuarii schimbului de teren, memoriu semnat de secretarul primariei
  • La data de 14.07.2009 Romsilva-Directia Silvica Prahova, intocmeste de asemenea un memoriu tehnic justificativ nr. 7328, in acelasi scop
  • La data de 15.07.2009, OS Rosiorii de Vede intocmeste fisa tehnica pentru calculul contravalorii terenului agricol care se ia in compensare, in suprafata de 8,7442 ha, avand o valoare de 293.249,68 lei, respectiv 3.039,49 lei/ha. Totodata stabileste ca totalul cheltuieliilor de instalare a vegetatiei forestiere este de 251.138,83 lei.
  • La data de 14.07.2009 se intocmeste de catre Romsilva procesul verbal de echivalenta in care se mentioneaza ca tereul solicitat de Primaria Azuga in suprafata de 0,9950 ha este de 5.135.572,96 lei, iar terenul oferit in compensare in suprafata de 8,7442 ha limitrof OS Rosiorii de Vede are valoare de 26.577.978 lei, deci indeplineste cerintele legale cu privire la compensare, respectiv art. 7 alin. 2 lit. b din OM 25/2009 si art. 37 alin. 3 din Legea 46/2008
  • Prin fisa tehnica pentru terenul agricol in suprafata de 0,7548 ha, intocmita de SC Lintescu Forest 2003 SRL, se arata ca echivalentul unui ha de teren in golul alpin apartinand Primariei Azuga este egal cu o,7548 ha teeren agricol situat in raza UP Lunca Vezii. Documentul nu este integral, nu este semnat si nici stampilat.
  • Prin adresa nr. 16343 din 17.08.2009, Romsilva a inaintat Primariei Azuga avizul privind ocuparea definitiva a terenului forestier de 0,9950 ha, in scopul amenajarii unui drum de acces de interes public
  • La data de 23.10.2009 s-a incheiat intre DS Prahova, DS Teleorman si Orasul Azuga, contractul nr. 3337/22.10.2009 prin care se hotaraste scoaterea definitiva din fondul forestier a suprafetei de 0,9950 ha administrat de OS Azuga , defrisarea vegetatiei forestiere, introducerea in circuitul silvic prin compensare a suprafetei de 8,7442 ha, proprietatea Primariei Azuga,situat in loc. Vedea – Teleorman
  • La 11.11.2009, prin adresa nr. 10199, Primaria Azuga solicita Interagro ca, in baza HCL 40/2008 sa plateasca in contul DS Prahova, suma de 135.697,72 lei si in contul DS Teleorman, suma de 246.428,30 lei.
  • Factura fiscala nr. 000097/24.11.2009 transmisa de DS Teleorman catre Primaria Azuga, in valoare de 293.242,68 lei priveste cheltuieli de instalare a vegetatiei pe terenul oferit in compensare in loc. Vedea, Teleorman, in suprafata de 8,7442 ha. Aceasta nu a fost inregistrata in evienta contabila a Primariei Azuga si a fost platita direct de Interagro catre DS Teleorman, cu toate ca intre Interagro si Romsilva nu exista raport juridic
  • Pentru factura aferenta sumei de 161.479,73 lei ce trebuia achitata DS Prahova nu am gasit copia acesteia, in schimb exista ordinul de plata pe aceasta suma, platit tot de Interagro catre DS Prahova, factura nefiind inregistrata in evidenta Primariei Azuga.

Acte normative care nu au fost respectate:

  • 123, 36, 116 si urmatoarele din Legea 215/2001
  • Legea 82/1991 – legea contabilitatii
  • 37,38 din Codul silvic
  • Legea 7/1996 – legea cadastrului si a publicitatii imobiliare

Incadrare juridica – impotriva persoanelor responsabile ar putea fi facuta plangere sau ar putea fi luate masuri disciplinare pentru fapte prevazute de:

  • Legea 78/2000 pentru prevenirea, descoperirea si sanctionarea faptelor de coruptie
  • Legea 241/2005 pentru prevenirea si combaterea evaziunii fiscale
  • Legea 188/1999 privind statutul functionarilor publici
  • OUG 34/2006 privind atribuirea contractelor de achiziţie publică, a contractelor de concesiune de lucrări publice şi a contractelor de concesiune de servicii
  • Legea 219/1998 privind regimul concesiunilor
  • 246-249 Cod penal
  • 55-57 si 62 din Legea 393/2004

 

 

 

Articole pe aceiasi tema:
Citeste in continuare