Connect with us

Afaceri

Adevărul ascuns sub preș! Cui ne vindem toată țara? Cât teren agricol mai avem la dispoziție și cine-l cumpără în realitate | GalatiAzi

Publicat

pe

Trebuie să stopăm ceea ce se întâmplă în domeniul vânzării de terenuri agricole în România, este o lege care este păcălită. Vom intra cu un proiect de lege foarte repede în parlament prin care să ajutăm în primul rând românii să cumpere terenuri.”, spunea Liviu Dragnea, preşedintele Camerei Deputaţilor, anul trecut.

Dar a cam uitat promisiunea sau la el “foarte repede” are altă contotaţie decât cea din DEX. Ajungem în prezent, anul 2018. Ce ne spun cifrele? Fermierii şi speculanţii imobiliari români şi străini au cumpărat cu 9% mai multe terenuri agricole în prima jumătate a acestui an, faţă de perioada similară din 2017.

După ce străinii ne cumpără pământul, evident îl şi muncesc. Obţin recolte consistente pe care le exportă în ţările de origine, iar apoi noi le importăm produsele lor agroalimentare, procesate la ei, dar la preţuri cu mult mai mari decât dacă toate aceste lucruri s-ar întâmpla la noi în ţară. Asta se numeşte business… bun pentru ei, falimentar pentru noi.

Concret, ei cumpără ieftin de la noi şi apoi ne vând înapoi scump, cam dublu. De exemplu, un hectar s-a vândut în ţara noastră, în 2016, în general, cu aproximativ 1950 de euro. Extrem de puţin dacă stăm să comparăm cu Olanda, principalul investitor în România şi totodată ţara care ne pune barieră la aderarea la spaţiul Schengen. Aşadar în ţara lalelelor pentru un hectar s-au scos din buzunar în 2016, 63.000 de euro, adică de peste 30 de ori mai mult.

În momentul de faţă, dacă în Ilfov sau Ialomiţa, preţul pământului poate atinge un maxim de 10.000 de euro/hectar, în Germania, preţul terenurilor agricole variază între 25.000 şi 60.000 de euro/hectar, similar cu cel din Olanda. Iar pământurile lor nu sunt la fel de roditoare ca ale noastre.

Cel mai scump hectar de teren arabil din Uniunea Europeană s-a vândut în regiunea Liguria din Italia, cu peste 100.000 de euro. Totuşi sunt de-a dreptul şocante diferenţele de preţ, ţinând cont că în trecut România era grânarul Europei, iar acum a ajuns să vândă cel mai ieftin pământ din UE.

 

 

În România se remarcă libanezii la capitolul investiţii în teren agricol. Aceştia deţin 65.000 de hecare , adică mai mult decât suprafaţa Insulei Mari a Brăilei, de exemplu.

Străinii deţin 30% din suprafaţa pe care se face agricultură în Constanţa, iar pământul de Timiş este cel mai căutat în ultimii ani. Acest judeţ a fost fruntaş la vânzarea de terenuri şi în prima jumătate din 2017, însă anul acesta s-au înstrăinat cu 30% mai multe loturi.

Legea PSD promisă, zace în aşteptare. Dacă s-ar aplica, am intra în normalitate

Liviu Dragnea a promis, dar a uitat. Un proiect de lege, iniţiat de parlamentari PSD, îşi propune să uşureze accesul tinerilor la piaţa funciară şi să reducă achiziţiile de terenuri agricole cu scop speculativ, doar că suntem în 2018 şi în practică nu s-a schimbat nimic.

 Proiectul a trecut de la Senat la Camera Deputaţilor şi se speră adoptarea lui în acest an. Însă sunt multe interese la mijloc şi este foarte posibil ca lucrurile să fie întârziate, tocmai pentru a fi permise anumite tranzacţii cheie.

Noua lege prevede ca, odată cumpărate, terenurile agricole din extravilan să nu mai poată fi vândute decât după 15 ani şi atunci doar statului român.

Actul normativ stabileşte şi condiţiile necesare achiziţiei de teren arabil. Astfel, în cazul persoanelor fizice, acestea trebuie să locuiască pe raza localităţii unde se află terenul oferit spre vânzare şi, în acelaşi timp, să fi desfăşurat activităţi agricole în aceeaşi zonă cu minim cinci ani înainte de publicarea ofertei. Aceste condiţii nu se aplică, însă, dacă cei interesaţi de achiziţie sunt fermieri tineri.

În cazul firmelor, acestea trebuie să aibă sediul social sau secundar înregistrat pe raza localităţii unde se oferă terenul la vânzare, să fi desfăşurat activitate agricolă în aceeaşi zonă cel puţin cinci ani, iar veniturile obţinute din agricultură să reprezinte minim 75% din totalul veniturilor pe ultimii trei ani. 

Mai mult, arendaşii care doresc să cumpere terenul exploatat trebuie să deţină calitatea de preemptori în baza unui contract de arendare încheiat şi înregistrat cu minim un an înainte de data publicării oferite de vânzare a terenului. Conform proiectului legislativ, dreptul de preempţiune în cazul proprietarilor de terenuri învecinate este deţinut de cel care are terenul vecin cu cea mai mare latură la lotul de vânzare, iar dacă sunt mai mulţi care îndeplinesc această condiţie, atunci se alege cel mai tânăr dintre ei.

Afaceri

De ce să alegem creme organice?

Publicat

pe

De ce să alegem creme organice

Atunci când vine vorba de sănătate și frumusețe, fiecare detaliu al ritualului de îngrijire contează. Dacă dorim cele mai bune rezultate și cât mai puține efecte secundare, cel mai recomandat este să apelăm la produse de cea mai bună calitate, cât mai naturale și la creme organice.

De cele mai multe ori suntem influențate în deciziile pe care le luăm de reclamele pe care le vedem la posturile de televiziune, prin reviste sau atunci când navigăm pe internet. Astfel se face că avem tendința de a apela la produse care au în compoziția lor și multe ingrediente care folosite pe termen lung ne pot face și rău.

Tocmai de aceea este foarte important să ne gândim serios și să luăm în calcul varianta de a folosi cât mai des și cât mai multe produse cosmetice organice. Chiar dacă prețurile de achiziție sunt un pic mai mari decât cele ale produselor standard, investiția merită din plin.

Care sunt principalele avantaje ale folosirii de produse de îngrijire și de cosmetice organice?

Printre cele mai importante aspecte menționăm:

  • în compoziția lor intră o serie de ingrediente, precum extracte naturale, uleiuri, apă de plante care sunt extrem de benefice pentru organism;

  • aceste ingrediente sunt obținute folosind o serie de tehnici și proceduri care nu dăunează mediului înconjurător;

  • ingredientele aflate în compoziție sunt extrase din plante crescute bio;

  • elementele aflate în compozitie se asimilează mult mai ușor și sunt hipoalergenice;

  • nu conțin elemente de conservare precum parabeni sau substanțe toxice pentru organism;

  • nu sunt testate pe animale și sunt prietenoase cu mediul înconjurător.

Acestea sunt doar o mică parte dintre avantajele pe care folosirea de creme organice și cosmetice bio le au asupra îngrijirii și sănătătății noastre.

Pentru a consulta mai multe informații și pentru a comanda online creme nutritive, accesați site-ul Rfresh.ro!

Citeste in continuare

Afaceri

Mobilă de calitate? Soluții de mobilă online din magazinul de mobilă Acaju

Publicat

pe

Mobilă de calitate? Soluții de mobilă online din magazinul de mobilă Acaju

Dacă doriți să achiziționați mobilă de calitate, la prețuri extrem de avantajoase pentru orice buzunar, atunci mobila online din magazinul de mobila Acaju este cea mai inspirată alegere. Diversitatea modelelor, variantelor și nuanțelor disponibile oferă fiecărui cumpărător posibilitatea de a găsi de fiecare dată ceva pe gustul său.

Ori de câte ori avem nevoie să achiziționăm o piesă de mobilier sau un ansamblu pentru living, dormitor, bucătarie, hol, trebuie să avem în vedere calitatea produsului și felul în care el își îndeplinește cu brio funcțiile pe o perioadă cât mai mare de timp. Chiar dacă este tentant să alergăm întotdeauna după cel mai mic preț, recomandat este să avem în vedere și factorul calitate.

Mobilă de calitate? Soluții de mobilă online din magazinul de mobilă Acaju

De ce să cumpărați o mobilă de calitate?

Acest termen se poate referi la mai multe aspecte, unul dintre ele este durabilitatea, altul ar putea fi legat de natura finisajelor și ultimul, dar nu cel de pe urmă, s-ar putea referi la funcționalitatea lui. Toate aceste trei elemente ne pot ajuta să ne bucurăm din plin de achiziția făcută.

Principalele motive pentru care să alegem mobilă de calitate ar putea fi:

  • rezistență mai mare în timp;

  • poate fi întreținută mult mai bine, evident, și dacă se folosesc soluțiile potrivite;

  • își menține nuanța și forma pentru o perioadă mai lungă;

  • elementele componente se îmbină perfect și au o estetică corespunzătoare;

  • sunt disponibile toate funcțiile prezentate în descriere.

Standardele de calitate sunt de cele mai multe ori respectate de către toți producătorii. Și nimeni nu preferă să cumpere anumite produse, la care observă defecte de îmbinare sau alte probleme de construcție. Dacă există astfel de vicii, ele implică de multe ori reduceri de prețuri. Cert este că, pentru a vă bucura de avantajele oferite de mobila achiziționată, trebuie să țineți seama mereu și de calitatea ei.

Mobilă de calitate? Soluții de mobilă online din magazinul de mobilă Acaju

De unde puteți cumpăra mobilă de calitate?

Din magazinul online Acaju.ro puteți comanda de fiecare dată doar mobilă de calitate. Cei care se ocupă de achiziții au întotdeuna grijă să pună la dispoziția clienților doar mărfuri de cea mai bună calitate, de la producători autorizați și atent selectați în acest scop.

Din acest magazin puteți alege dintr-o gamă diversificată de modele de mobilă de living sau cameră de zi, bucătarie, dormitor, hol, mobilier pentru copii, saltele, canapele și diverse accesori. Modalitatea de consultare a ofertei, posibilitatea de a vedea ușor toate datele tehnice și variantele de personalizare, comanda online, precizarea termenelor de livrare și plata la destinație sunt doar câteva dintre multiplele facilități puse la dispoziție de administratorii acestui site de vânzări online.

Mobilă de calitate? Soluții de mobilă online din magazinul de mobilă Acaju

Mobilerul pe care îl puteți găsi aici este modern, elegant și deosebit, respectând toate standardele de calitate impuse de exigențele specifice acestei industrii. În plus toate produsele beneficiază de specificații clare privind dimensiunile și materialele din care sunt confecționate.

Pentru a consulta oferta, pentru mai multe detalii privind mobilerul comercializat sau pentru a cere sfaturile unui specialist în domeniu, accesați cu încredere site-ul Acaju.ro!

Citeste in continuare

Afaceri

Greşeli în optimizarea SEO

Publicat

pe

Greşeli în optimizarea SEO

La ora actuală există o cantitate impresionată de articole, tutoriale, ghiduri și filmulețe pe YouTube care ne învață să facem SEO. Găsești materiale disponibile pentru orice stadiu de începere a promovării. Însă, oricât de simplu ar părea din prezentarea etapelor ce trebuie parcurse, demersul nu este unul ușor de realizat. Pentru conceperea unor strategii eficiente este nevoie de ani de experință și de multă practică.

Procesul de optimizare SEO este un demers complex, ce implică multe aspecte și poate atrage în multe capcane pe cei care doresc să obțină rezultate spectaculoase rapid, fară să aibă rabdarea necesară să aplice corespunzător fiecare parte a strategiei. Tocmai de aceea în cele ce urmează îți propunem atenției câteva dintre greșelile, cele mai des întâlnite, ce trebuie evitate pentru a beneficia de o promovare SEO cât mai bună.

Greșeala SEO #1. Datorită informațiilor disponibile pe internet unora li se poate părea că promovarea SEO este un demers banal, ce poate fi realizat de către oricine, cu ceva cunoștințe din surse autorizate și cu curajul necesar de a porni de unul singur la drum. Într-adevăr, promovarea SEO presupune respectare anumitor procese clare, însă efiența lor este dată și de experința dobândită în timp. Tocmai de aceea, dacă dorești o promovare eficientă, apelează la o firmă specializată în realizarea de astfel de servicii.

Greșeala SEO #2. Nu căuta și nu accepta promisiunea unor rezultate eficiente și rapide.Rezultatele aplicării unor strategii SEO eficiente se văd după câteva luni bune. Iar dacă dorești obținerea mai rapidă a acestor rezultate îți faci iluzii. Unele campanii ppc pot face minuni pe termen scurt, dar dacă nu sprijini acest demers și cu o serie de elemente de stabilitate, tot ceea ce ai realizat se va duce rapid în momentul în care nu mai investești acele sume de bani. La fel de adevărat este și că promisiunile ce pot fi făcute de unele agenții sunt exagerate. Nicio agenție de marketing nu poate garanta obținerea unei poziți fruntașe în clasament, fară să treacă o anumită perioadă de timp.

Greșeala SEO #3. Lipsa unei auditări permenente a site-ului și a eficienței campaniei de optimizare SEO. Orice demers SEO trebuie să înceapă cu o auditare a site-ului, fiecare campanie trebuie monitorizată și văzut clar care au fost rezultatele. Este recomandat ca măcar o dată la 6 luni să realizezi un audit SEO al site-ului. Fară o măsurare constantă a poziției și eficineței aplicării unor strategii, întregul demers este lipsit de sens.

Greșeala SEO #4. Oferirea unei experiențe de accesare a site-ului neplăcută. Oricât am încerca să atragem vizitatori în site, dacă la primul contact cu acesta se lovesc de numeroase probleme, efortul este egal cu 0. Dacă site-ul se încarcă greu, dacă apar erori la acesarea anumitor pagini și dacă utilizatorul nu reușește să găsească ușor informațiile, serviciile sau produsele pentru care a intrat în site, atunci orice strategie am aplica, rezultatele vor continua să fie slabe.

Articolul: Greşeli în optimizarea SEO poate fi citit în întregime pe Blog SEO România.

Citeste in continuare

Parteneri

Ultimile stiri locale

Exclusiv19 ore inainte

“Ceea ce în urmă cum 10 zile părea un vis imposibil astăzi a devenit realitate”

(Preluare Mediasud.ro): Timp de 8 ani, un proces demarat în urma unui dosar cu cântec pe baza achizițiilor publice efectuate...

Exclusiv2 zile inainte

Dosarul TETRA, inventat de fostul procuror „Portocală” la Poliția Locală, scoate la iveală denunțurile obținute sub presiune și martori mincinoși

(Preluare Mediasud.ro): Timp de 8 ani, un proces demarat în urma unui dosar cu cântec pe baza achizițiilor publice efectuate...

Exclusiv3 zile inainte

Gata, le-am stins lumina la Frontiera!

  (Preluare National – Catalin Tache): Iata ca desi este la doar un pas sa revina la varful MAI dupa...

Exclusiv4 zile inainte

Sabin Orcan: Oligarhul Plahotniuc este agent al Serviciului de Informații Externe

România va prelua preşedinţia Conferinţei Mondiale a Ritului Scoţian prin Suveranul Mare Comandor Stelian Nistor, 33°, care va fi pentru...

Exclusiv5 zile inainte

Nașul lui Zgonea (cel cu serviciul in suflet) care are afaceri cu un fost agent GRU va conduce Masoneria Lumii

România va prelua preşedinţia Conferinţei Mondiale a Ritului Scoţian prin Suveranul Mare Comandor Stelian Nistor, 33°, care va fi pentru...

De ce să alegem creme organice De ce să alegem creme organice
Afaceri6 zile inainte

De ce să alegem creme organice?

Atunci când vine vorba de sănătate și frumusețe, fiecare detaliu al ritualului de îngrijire contează. Dacă dorim cele mai bune...

Exclusiv6 zile inainte

PROMO/MASCATI SI MASONII TEPARI DIN PRAHOVA/”VENERABILUL” MASON GRAD 33, Liviu Bigan si MASONUL “MASCAT – MACHO” DE LA POLITIA LOCALA PLOIESTI, PETRESCU BOGDAN (III)

https://www.incisivdeprahova.ro/2019/06/06/mascati-si-masonii-tepari-din-prahovavenerabilul-mason-grad-33-liviu-bigan-si-masonul-mascat-macho-de-la-politia-locala-ploiesti-petrescu-bogdan-ii/ La data de 06.06.2019, Incisiv de Prahova a publicat articolul ” MASCATI SI MASONII TEPARI DIN PRAHOVA/”VENERABILUL” MASON GRAD...

ExclusivO săptămână inainte

Editorial/Lipsa autorității statului român

Ne plîngem că Statul nu are autoritate. Din nefericire așa este. Avand experiență , mi-am permis să creionez cîteva motive care...

ExclusivO săptămână inainte

Oare de ce era ingrijorat Dan Barna in Parlamentul European?

Oare de ce era ingrijorat  Dan Barna in Parlamentul European, cand citea stirea cu el si Ponta la cafea, stire...

ExclusivO săptămână inainte

MASCATI SI MASONII TEPARI DIN PRAHOVA/”VENERABILUL” MASON GRAD 33, Liviu Bigan si MASONUL “MASCAT – MACHO” DE LA POLITIA LOCALA PLOIESTI, PETRESCU BOGDAN (II)

La data de 03.06.2019, Incisiv de Prahova a publicat articolul ” MASCATI SI MASONII TEPARI DIN PRAHOVA/”VENERABILUL” MASON GRAD 33...

Exclusiv2 săptămâni inainte

L’Atelier Vintage – ultimele tendințe în materie de haine unicat

L’Atelier Vintage este un concept care îmbină crearea unor obiecte vestimentare unice cu cele fashion, ținuta satisfăcând doleanțele clienților noștri.L’Atelier...

Exclusiv2 săptămâni inainte

Bomba/In timp ce la Bruxelles Barna si Ponta isi beau cafeaua, la Bucuresti se formeaza un nou guvern fara liberali si fara Dancila

Daca modificarea Organigramei Poliției Locale Ploiești nu a putut trece de Consiliul Local, eminenta cenusie Eugen Prună a adoptat altă...

Exclusiv2 săptămâni inainte

MAI “crapa” de deontologie profesionala/Se soilicita public demisia sefului IPJ Gorj (III)

https://www.incisivdeprahova.ro/2019/05/05/mai-crapa-de-deontologie-profesionalaseful-ipj-gorj-sex-hotel-cu-amantainregistrari-audio-si-stenograme-incendiare-ii/ https://www.incisivdeprahova.ro/2019/04/22/mai-crapa-de-deontologie-profesionalaseful-ipj-gorj-sex-masina-cu-amantainregistrari-audio-si-stenograme-incendiare/ In articolul “Ministerul de Interne cu “parfum” de femeie/Amante, abuzuri si banii publici” din data de 22.04.2019, Incisiv...

Exclusiv2 săptămâni inainte

MASCATI SI MASONII TEPARI DIN PRAHOVA/”VENERABILUL” MASON GRAD 33 (L.B.) SI MASONUL “MASCAT – MACHO” DE LA POLITIA LOCALA PLOIESTI, PETRESCU BOGDAN (I)

La data de 22.05.2019, Incisiv de Prahova a publicat articolul ”Fals si uz de fals la Politia Locala Ploiesti/Mason in...

Exclusiv2 săptămâni inainte

Tripleta Vaida&Pruna&Dobre/Consilierii locali nu au putut fi luați la ,, mișto”/Felicitari!

Ieri, consilierii locali au refuzat proiectul prin care Directorul Poliției Locale Ploiești, VAIDA ADRIAN, dorea schimbarea Organigramei instituție. Astfel, prin...

Exclusiv2 săptămâni inainte

Renumitul avocat si consilier local, George Botez, confirma dezvaluirile noastre/La Politia Locala Ploiesti “bantuie” o crasa incompetenta!

Ieri, consilierii locali au refuzat proiectul prin care Directorul Poliției Locale Ploiești, VAIDA ADRIAN, dorea schimbarea Organigramei instituție. Astfel, prin...

Știrile Săptămânii